リフォームで100万円でできることは？箇所別の費用相場と節約のコツ

100万円の予算があれば、浴室・キッチン・内装のどれか1か所をしっかりリフォームできます。複数か所を狙うと中途半端になりがちなので、「今一番困っている場所」に集中するのが正解です。

静岡県でリフォームをお考えの方向けに、箇所別の費用相場と予算内に収めるコツをまとめました。補助金の情報もあわせて紹介します。

予算100万円でリフォームできる箇所と費用の目安

100万円あれば、水回り1か所か内装全体のどちらかを選んでリフォームできます。両方やろうとするとどちらも中途半端になるので、まず「どこが一番困っているか」を決めるところから始めてください。

費用の内訳については、リフォームにかかる費用の目安と内訳にも詳しくまとめています。

浴室（ユニットバス交換）

現在の浴室と同じサイズのユニットバスに交換するなら、中間グレードで60〜100万円以内に収まります。浴室サイズの変更や配管の移設が伴うと100万円を超えるので、同サイズ交換を前提に話を進めるのがコストを抑えるコツです。

キッチン（システムキッチン交換）

スタンダードグレードのシステムキッチンへの交換は70〜100万円が目安です。設備グレードが変わるだけで費用は2倍近く変わるので、100万円に収めるにはグレード選びが一番効いてきます。コンロのIH化（15〜20万円）や食洗器の追加（20〜30万円）は別途かかります。

トイレ・洗面台

トイレ1か所の交換と内装（壁紙・床）の張り替えは25〜50万円で収まります。100万円の予算なら、トイレと洗面台を同時にリフォームしても余裕があります。

内装（壁紙・フローリング）

6畳の壁紙張り替えは4〜7万円、フローリングの重ね張りは10〜20万円が目安です。素材のグレードを抑えれば、30坪の家全体の内装を100万円以内に収めることも十分できます。「重ね張り」は既存床の撤去が不要なので、費用を抑えたい場合に向いています。

窓・玄関

玄関ドアの交換（カバー工法）は20〜50万円、窓サッシの交換は1か所8〜20万円が目安です。断熱性の高い製品を選ぶと冷暖房費の削減にもつながり、長い目で見るとコスパは悪くありません。

100万円のリフォームで気をつけたいこと

100万円は「1か所に全力を注ぐ」予算だと思ってください。欲張って複数か所に手を出すと、どこも中途半端になります。

• 浴室＋キッチンを同時に工事すると、合計130〜200万円以上になるケースが多い
• 築年数が経つ住宅は、壁・床を開けると追加工事が見つかることがある
• 設備グレードによっては価格差が3〜4倍になる

工事費の10〜15%を予備費として手元に残しておくと、想定外の出費が出ても慌てずに済みます。

100万円で後悔しないための3点

予算内に収めるには、外せない3点があります。

• 設備・建材のグレードを落とす
• 複数社で相見積もりをとる
• 補助金・助成金を使う

設備・建材のグレードを落とす

設備を1〜2グレード落とすだけで、20〜30万円安くなることがよくあります。実際、スタンダードグレードで不満を感じる方はほとんどいません。毎日使う浴室・キッチンは少しグレードを上げ、壁紙や床は抑えるというメリハリが、予算内に収める一番のコツです。

複数社で相見積もりをとる

同じ工事でも、業者によって費用が10〜20%変わることがあります。3社以上に見積もりを依頼し、費用と施工内容を並べて比べましょう。見積書は総額だけでなく、材料費と施工費の内訳まで確認してください。内訳が出てこない業者は避けた方が無難です。

補助金・助成金を使う

省エネ・耐震・バリアフリーが目的のリフォームなら、国や自治体の補助金が出る場合があります。工事を始める前に申請が必要な制度もあるので、早めに確認しましょう。

• 先進的窓リノベ2026

  断熱性能の高い窓・ドアへの交換が対象。補助率は製品・性能区分によって変わる。

• 長期優良住宅化リフォーム推進事業

  耐震・省エネ改修が対象。リフォーム費用の1/3・最大100万円まで補助を受けられる。

• 子育てエコホーム支援事業（2026年度）

  省エネ改修を行う子育て世帯・若者夫婦世帯が対象。最大30万円の補助。

現場から見えること：100万円リフォームのリアル

弊社が静岡県内で受けるリフォーム相談のうち、予算100万円のご依頼では浴室かキッチンへの集中工事が約6割を占めます。「今一番困っている箇所に予算を集中させる」という選択が、結果的に満足度を高めます。

築20年以上の住宅は要注意です。工事中に内部の劣化が出てくるケースが少なくなく、特に水回りは湿気による腐食が進んでいることがあります。追加工事が発生することも頭に入れて、工事費の10〜15%は手元に残しておいてください。

よくある質問

100万円でフルリフォームはできますか？

できません。戸建て住宅のフルリフォームは500万〜2,000万円程度かかります。100万円は水回り1か所か内装全体のリフォームに向いた予算です。

費用が予算を超えそうな場合、どうすればいいですか？

工事箇所の優先順位を見直すのが先です。設備グレードを落とすか、工事範囲を絞ることで予算内に収まることがよくあります。複数社に相見積もりを依頼して費用を比較するのも有効です。

補助金でどれくらい安くなりますか？

補助金の種類や条件によって異なります。省エネ・耐震改修では数万円〜最大100万円の補助を受けられる制度があります。工事前の申請が必要な制度も多いので、早めに確認してください。

100万円のリフォームの工期はどれくらいですか？

浴室交換で2〜4日、キッチン交換で1〜3日、内装（壁紙・床）の張り替えで4〜7日が目安です。複数か所を同時にやる場合は1〜2週間かかることがあります。

築40年の戸建てを100万円でリフォームできますか？

部分的なリフォームならできます。ただし築年数が経つほど内部劣化のリスクが上がるため、追加工事が発生しやすいです。工事前に現地調査を受けておくと安心です。